自1月15日起央行將再次上調法定存款準備金率，此次上調0.5個百分點，大部分存款類金融機構將執行9.5%的法定存款準備金率水平。這是央行今年第四次提高存款準備金率。

　　北京著名個人房貸服務機構偉嘉安捷的負責人認為：新年伊始即出臺緊縮政策，并不出乎市場意料。而此次央行上調存款準備金率，縮緊銀根，其主要目的仍是為了減少可貸資金，同時進一步鞏固宏觀調控的成果。這一政策的出臺對于房貸產市場來說將會有兩方面影響。

　　一方面，央行提高存款準備金率，凍結各銀行的部分資金，這將直接影響到各家銀行可發放貸款的數量，削減銀行放貸規模，而對于房貸市場來說，可貸金額供給減少而買房者的貸款需求卻有增無減，這樣一來，各銀行很可能會提高貸款的審查力度，加強對貸款者的篩選，將錢借給那些資信更為優良的貸款者，在某種程度上會促使銀行會提高房產貸款的門檻；另一方面，隨著準備金的提高，央行有可能再次加息。一周新聞榜

　　今年以來，央行利用“加息”和“上調存款準備金率“這兩個貨幣政策組合出擊，來擠壓房地產經濟中的泡沫，可見其整頓房地產市場的力度與決心，這些政策對于個人房貸的影響將逐步加大，同時對整體房價的漲幅會有一定的抑制作用。

　　同時，偉嘉安捷提醒大家，此次上調存款準備金率，有可能使銀行提高貸款門檻，此時，對于那些想通過貸款方式購房的人來說，辦理房貸業務時，應當選擇一個對專業代辦機構，這樣可以在很大程度上規避其中的各種風險，提高貸款的成功率。